Maliye Bakanlığı Taşınmazları Denetliyor: 9 Bin 150 Kişiden Açıklama Talep Edildi

Hazine ve Maliye Bakanlığı Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), kayıt dışı ekonomi ile mücadele kapsamında Mekansal Veri Analiz (MEVA) Sistemi’ni devreye aldı. Bu sistem sayesinde, bu yıl içinde 16 binden fazla taşınmaz tarandı ve tapu beyanı ile gerçek değer arasında fark olanlar için 9 bin 150 kişiden açıklama istendi.

Bakanlık, gayrimenkuller üzerinden elde edilen gelirlerin vergi ve harçlarının takibini yaparak kayıt dışı ekonomiyle mücadele ediyor. MEVA Sistemi, gayrimenkullerin alım satımı ve kiralanmasıyla elde edilen gelirler ile ödenmesi gereken vergi ve harç gibi yükümlülüklerin izlenmesini sağlıyor.

GİB Teknoloji ekipleri tarafından geliştirilen MEVA uygulaması, coğrafi bilgi sistemi temelli bir yazılım ile çalışıyor. Bu uygulama tapu ve kadastro bilgileri, ikametgah ve yapı belgeleri, banka kredisi ve gayrimenkul ilan bilgileri ile değerleme uzmanları tarafından düzenlenen raporları kullanarak taşınmazların gerçek piyasa değerlerini tespit ediyor.

MEVA, gayrimenkullerin gerçek satış değerini belirleyerek vergi denetim süreçlerine önemli katkı sağlıyor. Sistemin kullanım alanı genişleyerek, 81 il merkezinde bulunan defterdarlıklarda da kullanılmaya başlandı.

Defterdarlıklar, gerçek ve güncel satış değerlerini analiz ederek tapuda gösterilen bedeller ile gerçek alım satım tutarlarını karşılaştırıyor. Tapuda gerçek satış değerinden düşük bedelle işlem yapılan taşınmazlar belirlenerek alıcı ve satıcılardan açıklama isteniyor.

MEVA uygulaması sayesinde tapuda gerçek satış bedelinden düşük işlem yapanlar, pişmanlık hükümlerinden yararlanarak eksik ödedikleri harç miktarını cezasız olarak ödeyebiliyor. Bu sayede kayıt dışılığın azaltılması ve vergiye uyumun artırılması hedefleniyor.

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, MEVA’nın ülke genelindeki tüm vergi dairelerinde kullanılacağını belirtti ve gayrimenkullerin kiralanmasıyla elde edilen gelirlerin de sistem üzerinden takip edilebileceğini vurguladı.